Beschikbaar

Graadt van Roggenstraat 149, Nijmegen

Woonopp.: 115 m² Bouwjaar: 1980 Aantal kamers: 3 € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Op zeer geliefde locatie gelegen driekamerappartement op de 7e woonlaag met een fenomenaal uitzicht op Nijmegen, de Waalbrug, de Ooijpolder en bij mooi weer is er zelfs uitzicht tot aan Arnhem.

Het appartement maakt deel uit van het Residence Belvoir (voormalige Hotel Belvoir te Nijmegen) en heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het centrum van Nijmegen en dichtbij uitvalswegen. Het appartement (voorzien van lift) heeft een inpandige berging en een eigen privé parkeerplaats.

Kenmerken: bouwjaar 1980 / woonoppervlakte 115 m2 / inhoud 360 m3

Omschrijving:

Centrale entree met videofoon, trappenhuis en lift.

Entree appartement:
ruime hal / toilet / kast met CV-opstelling / zeer royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar balkon / keuken in L-opstelling en voorzien van witgoedopstelling / slaapkamer / badkamer met wastafel en douche / ruime slaapkamer met schuifpui naar naar balkon / vanuit de slaapkamer toegang tot tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* het appartement heeft 2 balkons met fantastisch uitzicht!;
* gelegen op de 7e van in totaal 9 woonlagen;
* eigen privé berging en eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder onder het complex;
* de twee artist impressions geven u een fraaie indruk van de mogelijkheden met het appartement;
* actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen voor appartement, garage en berging €290,- per maand, hierin is ook een reservering opgenomen voor (toekomstig) onderhoud, verzekering van het complex, schoonhouden van algemene ruimtes etc.
* C.V. Nefit Ecomline VR.
* Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
* VvE is professioneel beheerd.

Voor de meest complete informatie zie de unieke woningwebsite www.graadtvanroggenstraat149.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1980

Daktype
Plat dak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
360 m³

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 1.575.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Laauwikstraat 40

6663 CK Lent
1873
6
483 m²
Beschikbaar
€ 319.000,- k.k.
Geschakelde twee onder een kapwoning

Binnenveld 4

6578 JL Leuth
1988
4
110 m²
Beschikbaar
€ 589.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Bredestraat 24

6578 AV Leuth
1929
5
218 m²
Beschikbaar
€ 745.000,- k.k.
Geschakelde woning

Hezelstraat 11

6576 JL Ooij
1850
4
242 m²
Beschikbaar
€ 456.510,- v.o.n.
Twee onder een kapwoning

Kalfsheuvel 29

6578 JP Leuth
2023
3
126 m²
Beschikbaar
€ 445.010,- v.o.n.
Twee onder een kapwoning

Kalfsheuvel 12

6578 JP Leuth
2023
3
126 m²
Beschikbaar
€ 575.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Stappershoefstraat 1

6576 DN Ooij
1998
3
135 m²
Beschikbaar
€ 265.000,- k.k.
Hoekwoning

Mesdagstraat 9

6566 ZJ Millingen aan de Rijn
1966
3
109 m²
Verkocht
€ 222.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Pastoor Graatweg 16

6566 DB Millingen aan de Rijn
1920
3
89 m²
Verkocht
€ 649.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Heerbaan 131

6566 EH Millingen aan de Rijn
1917
5
170 m²
Onder bod
€ 820.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Duffeltdijk 24

6579 JE Kekerdom
1939
4
186 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Hoekwoning

Meester Boutenstraat 18

6576 DH Ooij
1992
4
143 m²