Graadt van Roggenstraat 149, Nijmegen

Op zeer geliefde locatie gelegen driekamerappartement op de 7e woonlaag met een fenomenaal uitzicht op Nijmegen, de Waalbrug, de Ooijpolder en bij mooi weer is er zelfs uitzicht tot aan Arnhem.

Het appartement maakt deel uit van het Residence Belvoir (voormalige Hotel Belvoir te Nijmegen) en heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het centrum van Nijmegen en dichtbij uitvalswegen. Het appartement (voorzien van lift) heeft een inpandige berging en een eigen privé parkeerplaats.

Kenmerken: bouwjaar 1980 / woonoppervlakte 115 m2 / inhoud 360 m3

Omschrijving:

Centrale entree met videofoon, trappenhuis en lift.

Entree appartement:
ruime hal / toilet / kast met CV-opstelling / zeer royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar balkon / keuken in L-opstelling en voorzien van witgoedopstelling / slaapkamer / badkamer met wastafel en douche / ruime slaapkamer met schuifpui naar naar balkon / vanuit de slaapkamer toegang tot tweede badkamer voorzien van ligbad, toilet, bidet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* het appartement heeft 2 balkons met fantastisch uitzicht!;
* gelegen op de 7e van in totaal 9 woonlagen;
* eigen privé berging en eigen parkeerplek in afgesloten parkeerkelder onder het complex;
* de twee artist impressions geven u een fraaie indruk van de mogelijkheden met het appartement;
* actieve vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen voor appartement, garage en berging €346,- per maand, hierin is ook een reservering opgenomen voor (toekomstig) onderhoud, verzekering van het complex, schoonhouden van algemene ruimtes etc.
* C.V. Nefit Ecomline VR.
* Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
* VvE is professioneel beheerd.

Voor de meest complete informatie zie de unieke woningwebsite www.graadtvanroggenstraat149.nl